Kilianusstraat 3

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
KILIANUSSTRAAT 3 TE STEIN
 
 
Op een rustige locatie in Stein en nabij Elsloo kunnen wij u deze verrassend ruime geschakelde levensloopbestendige semi-bungalow met onder meer een ruime slaapkamer en badkamer op de parterre, 2  slaapkamers op de verdieping, inpandig bereikbare garage met extra berg-/wasruimte en een fraai aangelegde tuin met terrasoverkapping te koop aanbieden
 
 
ALGEMEEN
 

• Vraagprijs: € 379.000,-- k.k.
• Aanvaarding: in overleg; per direct mogelijk
• Onderhoud: goed
• Bouwjaar: 1999
• Perceeloppervlak:  249 m²
• Woonoppervlak: circa 112 m²
• Overige inpandige ruimte: circa 18 m²
• Inhoud: circa 445 m³
• Energielabel: C (geldig tot: 16-08-2034)

 
TYPERING
 
De woning is gebouwd in 1999 en daarna altijd keurig onderhouden maar is inmiddels wel op onderdelen toe aan modernisering. De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en tevens geheel voorzien van rolluiken die deels elektrisch bedienbaar zijn.
 
De tuin is mooi aangelegd, biedt veel privacy en is altijd goed onderhouden.

Samenvattend: een ruime levensloopbestendige en sfeervolle woning, die na enige modernisering voor vele jaren ongestoord woongenot zal zorgen!
 
 
INDELING
 
Parterre geheel voorzien van een doorlopende plavuizenvloer:
Hal met moderne meterkast en glasvezelaansluiting; betegelde toiletruimte met fonteintje; ruime woonkamer voorzien van airco en een sierhaard (elektrisch) en schuifpui naar deels overdekt terras en tuin; aansluitend een open keuken met functionele aanrechtcombinatie, voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser, dubbele rvs spoelbak, afzuigkap en diverse onder- en bovenkastjes (NB: woonkamer met open keuken circa 43 m²); inpandig bereikbare garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort en tevens ruimte met wasmachine aansluiting.
 
Slaapvleugel:
Ruime slaapkamer (12,7 m²) met deur naar tuin; tot plafond betegelde badkamer (6 m²) met ligbad, douche, vaste wastafel, tweede toilet, alsmede een tweetal kasten.
 

Eerste verdieping:
Ruime overloop ; CV-kast (HR combi/(Nefit TrendLine/ eigendom), alsmede de unit van de mechanische ventilatie; slaapkamer II (13,7 m²) met deur naar het dakterras; slaapkamer III (8,5 m²).
 
Tuin:
Via de schuifpui bereikbaar vanuit de woonkamer is goed onderhouden en is voorzien van een deels overdekt terras.

 
BIJZONDERHEDEN
 

• Centrale ligging nabij alle voorzieningen en uitvalswegen;
• Geheel hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
• Geheel voorzien van rolluiken,  deels elektrisch bedienbaar;
• Badkamer en slaapkamer op de parterre;
• In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;
• In het Move-account is de modelkoopovereenkomst toegevoegd die gebruikt wordt;
• Boedelnotaris: notariaat Pas te Beek (L);
• Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter  geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;
• De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na ondertekening van de koopovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren;
• Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
• Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud;

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.383,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 249 m² Inhoud 445 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-08-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit TrendLine (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (12.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stein Sectie D Perceelnummer 3974 Oppervlakte 249 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties