Parklaan 19

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
PARKLAAN 19 TE NUTH
 
 
Op een rustige maar toch centrale woonlocatie nabij alle voorzieningen kunnen wij u dit op de derde verdieping gelegen appartement met onder meer woonkamer met balkon, 2 slaapkamers, dichte keuken, badkamer, toilet en ruime berging te koop aanbieden
 
 
ALGEMEEN
 

• Vraagprijs: € 149.000,- k.k.
• Aanvaarding: in overleg
• Onderhoud: goed
• Bouwjaar: circa 1965
• Woonoppervlak: circa 75 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: circa 2 m² (balkon)
• Externe bergruimte: circa 9 m² (berging)
• Inhoud: circa 249 m³
• Bijdrage VvE: € 277,50, per maand (incl. € 100,--/maand voorschot stookkosten)
• Energielabel: D (geldig tot: 16-09-2034)

 
 
TYPERING
 
Dit appartement is gelegen in een rustige woonomgeving in Nuth. Nuth beschikt over alle belangrijke voorzieningen, waaronder winkels, scholen (op 3 minuten loopafstand), medische voorzieningen en diverse sportaccommodaties maar ook het NS-station is op loopafstand bereikbaar. De belangrijkste uitvalswegen zijn in de nabijheid gelegen, waardoor bijvoorbeeld Maastricht en Aken in enkele autominuten te bereiken zijn.
 
Het complex is goed onderhouden en behoudens de keuken in 2010 voorzien van kunststof kozijnen met HR++dubbele beglazing. In de slaapkamer zijn de kozijnen vernieuwd in 2021 voorzien van kunststof. De voordeur is vernieuwd in 2017 voorzien van kunststof. Verder is het hele appartement op de keuken en badkamer na voorzien van een laminaatvloer die zorgt voor een warme en tevens ruimtelijke uitstraling. De keuken is voorzien van een houten kozijn met dubbel glas.
 
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (VvE) is € 277,50 per maand, waarin onder andere is begrepen het voorschot stookkosten (€ 100,-- per maand; het appartement wordt verwarmd door middel van blokverwarming), opstalverzekering, onderhoud groenvoorziening, onderhoud gemeenschappelijke ruimten en reservering voor groot onderhoud. De VvE heeft recent nog de cv-ketels ten behoeve van de blokverwarming laten vernieuwen, alsmede ondergrondse afvalcontainers laten plaatsen.
 
 
INDELING
 
 
Parterre:
Gezamenlijke entree voorzien van tegelvloer, brievenbussen, trappenhuis en lift; privéberging (9 m²) en gemeenschappelijke fietsenberging in het souterrain.
 

3e Verdieping:
Bereikbaar via het trappenhuis alsmede de lift; appartementsentree middels de galerij; naast de voordeur bevindt zich de meterkast.
 
Appartement:
Hal met muurkast; woonkamer (19,7 m²) met toegang balkon (1,9 m²); dichte keuken (7,9 m²) met een functioneel aanrechtblok, de elektrische boiler (huur/€ 18,27/maand) en tevens de witgoedaansluitingen; slaapkamer I (11,0 m²) aan galerijzijde; slaapkamer II (10,8 m²) aan voorzijde; geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje; geheel betegelde badkamer (3,3 m²) voorzien van ligbad, vaste wastafel en mechanische afzuiging.
 
 
BIJZONDERHEDEN
 

• Uitgebreide voorzieningen in de directe omgeving, waaronder winkelcentrum, medische voorzieningen, school en kinderopvang, openbaar vervoer (zowel bus als trein);
• Bijzonder centraal gelegen in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen;
• Woonkamer met balkon aan voorzijde;
• Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;
• De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
• Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
• Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud;

 
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 149.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.986,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 277,50 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 249 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-09-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nuth Sectie C Perceelnummer 4714 Index A52 Kadastrale gegevens Gemeente Nuth Sectie C Perceelnummer 4714 Index A85 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties