Ravensboschstraat 51

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
RAVENSBOSCHSTRAAT 51 TE HULSBERG


In het landelijk gelegen buurtschap Arensgenhout kunnen wij u deze karakteristieke in een carréboerderij gelegen geheel ingerichte, gestoffeerde en gemeubileerde woning met onder meer ruime woonkamer, semi-open keuken, slaapkamer, badkamer en binnenplaats te huur aanbieden.


ALGEMEEN

• Huurprijs: € 1.260,-- per maand
• Servicekosten: € 210,-- per maand (gas, elektriciteit, water, glasvezel-internet en interactief TV abonnement)
• Aanvaarding: direct mogelijk
• Waarborgsom: € 2.940,--
• Onderhoud: goed
• Bouwjaar: oorspronkelijk ca. 1800
• Woonoppervlakte: circa 92 m²
• Energielabel: C (geldig tot 21-12-2030)

TYPERING

Deze woning is gelegen in een gewilde landelijke woonomgeving, op korte afstand van zowel de natuur als de kernen van Hulsberg (gemeente Beekdaelen) en Valkenburg, met een uitstekend voorzieningenniveau.

Arensgenhout is een rustige, oorspronkelijk agrarische, gemeenschap en de omgeving is geliefd door wandelaars, fietsers en ruiters die in het vlakbij gelegen Ravensbos en het Heuvelland hun hart kunnen ophalen. Arensgenhout heeft een buurtvereniging (de vriendenkring) en een fanfare (St. Clemens). Verder wordt elk jaar in augustus “de Tent Sjteit” gehouden, waarbij vier dagen lang activiteiten georganiseerd worden.

In het nabijgelegen Hulsberg zijn alle winkelvoorzieningen en scholen bereikbaar. Tevens zijn de belangrijkste uitvalswegen in de nabijheid gelegen, waardoor Heerlen en Maastricht en Geleen in slechts circa 15 autominuten te bereiken zijn.

Het pand is degelijk gebouwd, goed onderhouden en daarnaast prima geïsoleerd. De woning heeft voldoende opbergruimten, zowel op de begane grond als op de verdieping. Parkeergelegenheid voor de huurder is, voor één auto op het perceel en verder op de openbare weg in de nabijheid van de woning, voldoende aanwezig. Er is een mogelijkheid voor het overdekt plaatsen van fietsen.

Bezichtigingen en verhuur geschieden door de eigenaar zelf! U kunt (bij voorkeur) een mail sturen naar dick.j.muller(apestaartje)gmail.com, waarna deze u zal benaderen voor een afspraak tot bezichtiging. Telefonische een afspraak maken is ook mogelijk via 06-53870055.

Een inkomenscheck is onderdeel van de acceptatieprocedure.


INDELING

Parterre:
De entree met vestibule geven toegang tot de woon/eetkamer (38 m²); open keuken voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en koelkast met vriesvak; bijkeuken met vaatwasser, wasmachine, droger, (stoom)strijkgereedschap, stofzuiger en spoelaanrecht; toilet met wastafeltje; alle met keramische tegelvloer.

1e Verdieping:
Overloop met slaapgelegenheid, geeft toegang tot een ruime slaapkamer met 2 ruime kledingkasten een ladekast en (Chromecast) TV, beide ruimten voorzien van rustiek eiken laminaatvloer; ruime geheel betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel, ligbad en toilet.

Tuin:
Geheel besloten achtertuin (binnenhof); met tuinmeubilair en overdekte ruimte voor fietsen. Fraai beplante zijtuin met parkeermogelijkheid voor 1 auto en entree.


BIJZONDERHEDEN

• Servicekosten zijn inclusief elektra, gas, water, glasvezel-internet en interactieve televisie;
• Huurprijs is inclusief stoffering, meubilering, linnengoed, servies, eet- en kookgerei;
• Waarborgsom € 2.940,--;
• Gelegen op rustige woonlocatie nabij buitengebied;
• Alle voorzieningen in het nabije Hulsberg en in Valkenburg;
• Bijzonder centraal gelegen in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen;;
• Huisdieren zijn niet toegestaan;
• Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.260,- per maand Prijs per m² € 13,70 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.940,- Specificatie Geindexeerd, gemeubileerd, exclusief servicekosten en gestoffeerd Aanvaarding in overleg Servicekosten € 210,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1800 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Monumentaal pand, gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 175 m² Inhoud 388 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-12-2030 Verwarming Warmtepomp Warmwater Doorstroomboiler Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hulsberg Sectie D Perceelnummer 2373 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties